Verlassenschaft & Schenkung
Nachvollziehbare Wertgrundlage für Vermögensübertragung, Aufteilung und Dokumentation.
Ausführliche Immobilienbewertung
Verkehrswertgutachten.
Fundiert dokumentiert.
Ein Verkehrswertgutachten führt Befund, rechtliche und tatsächliche Grundlagen, Marktdaten, Bewertungsmethode und Ergebnis in einer belastbaren Gesamtdarstellung zusammen.
01 / Anlass
Wann ist ein Verkehrswertgutachten sinnvoll?
Wenn der Immobilienwert nicht nur geschätzt, sondern ausführlich hergeleitet und dauerhaft dokumentiert werden soll, ist ein Verkehrswertgutachten die passende Grundlage. Der Umfang wird auf Objekt und Bewertungsanlass abgestimmt.
02 / Typische Fragen
Wofür wird die Bewertung benötigt?
Jeder Auftrag wird nach Anlass, Stichtag, Objekt und gewünschter Aussage abgegrenzt.
Scheidung & Aufteilung
Objektive Bewertung als sachliche Grundlage für Gespräche, Vereinbarungen oder Verfahren.
Kauf, Verkauf & Finanzierung
Fundierte Einordnung des Immobilienwerts vor einer weitreichenden wirtschaftlichen Entscheidung.
Rechte & Belastungen
Einbeziehung wertrelevanter rechtlicher Verhältnisse, soweit sie vom Auftrag umfasst und beurteilbar sind.
03 / Leistungsumfang
Was wird bearbeitet?
Der konkrete Umfang wird vor der Beauftragung transparent festgelegt.
- Klärung von Bewertungszweck, Stichtag und Leistungsumfang
- Prüfung der bereitgestellten Unterlagen und rechtlichen Grundlagen
- Befundaufnahme und Fotodokumentation vor Ort
- Markt- und objektspezifische Datenerhebung
- Auswahl und nachvollziehbare Anwendung geeigneter Bewertungsverfahren
- Schriftliches Gutachten mit begründetem Ergebnis
- Persönliche Erläuterung des Gutachtens
Persönliche Erstabklärung
Ihre Immobilie soll bewertet werden?
Schildern Sie kurz den Anlass und die Lage. Sie erhalten nach der Erstabklärung ein transparentes Angebot.